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Alors que Lisa, étudiante berlinoise, apprend avec dépit qu'elle a raté ses partiels, son père décède brutalement, lui laissant en héritage l'auberge dont il était gérant. Lisa voit ce coup du destin comme une occasion de changer de cap : décidée à reprendre les rênes de l'établissement et à le moderniser, la jeune femme découvre bientôt que le legs s'accompagne d'une dette colossale. Sa seule porte de sortie pour éviter la liquidation : céder les lieux à un investisseur qui souhaite implanter un parc de loisirs dans la petite ville. Mais pour ce faire, il doit également acquérir un terrain voisin, appartenant à Eleonore Kürschner, excentrique retraitée résolument hostile à ces projets...